大連新聞傳媒集團記者 金東淑

　　本報訊 從2018年開始，我市購買新建商品房交存維修資金節點發生變化，從辦理產權證時交存提前至房屋交付時交存。個別市民不了解實情，誤以為現在購買房屋無需交存維修資金。市住建局提醒相關單位：對未交存維修資金的，不得交付房屋或辦理產權。

　　《大連市房屋專項維修資金管理辦法》要求:2017年7月1日之前取得土地的項目，住宅購房人應當在辦理房屋入住手續前，按照每平方米40元的標準交存專項維修資金。2017年7月1日之后取得土地的項目，由開發建設單位售房前先行代交住宅購房人應交維修資金，住宅購房人在辦理房屋入住手續前，按照每平方米50元的標準向開發建設單位支付，并從開發建設單位處取得財政部門維修資金專用收據。

　　2020年新售房屋全部由開發建設單位先行代交，實現維修資金全部收繳到位。2018年7月以后，部分房屋因政策銜接問題，導致維修資金沒有交存到位，隨著時間推移，將面臨維修資金保障問題。市住建局要求開發建設單位和物業服務企業，在交房時或辦理產權時應當核實購房人維修資金交存情況，對未交存維修資金的，不得交付房屋或辦理產權，否則將進行處罰。

　　市住建局要求新建住房購房人在收房前及時交存維修資金，同時提醒購買二手房的購房人要在簽訂購房合同前核查維修資金交存收據。

　　市住建局提醒已經入住或者已經辦理產權但尚未交存維修資金的業主，盡快到銀行交存維修資金，為房屋保修期滿后續維修提供資金保障。購房人可持身份證、購房合同或產權證或測繪報告到相關網點自行交存專項維修資金。